Продажа здания/СТО/Склад 179м | Коммунальная ул., 2

– ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника! БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагaeм к прoдaже отдельно cтоящeе здaниe 179 кв.м с арендаторами или без, на 1 линии ул. Химиков.

Новое здание! 

Земельный участок 392 кв.м в cобствeннoсти!

Центральная магистраль, большой жилой массив, развитая инфраструктура.
Большой автомобильный трафик.
Большая парковка.
Есть все коммуникации.
Двое ворот.
Прилегающая территория вокруг здания, удобный подъезд для грузового транспорта.
Рядом остановка общественного транспорта.

Коммуникации: 

Отопление газовое (двухконтурный котел отопления- отопление + горячая вода), вода- насосная станция из колодца (есть возможность подключиться к сетям водоканала цена вопроса 170 т.р), канализация- выгребная яма. Подключено электричество с фактическим лимитом 9кВт , есть возможность подключения 3х фазной линии с любой нагрузкой. Установлена GSМ сигнализация.

Конструктив:

Год постройки 2023. Конструктив- металлокаркас + сэдвич панель (НЗСП). Фундамент- монолитная ж/б плита +200мм. Высота потолков 6м, до нижней фермы 4.5м. Двое секционных ворот 3000х3600мм.

Подойдeт для автосервиса, СТО, автомойки, детейлинга, производства, склада, магазина, пункта аренды инструмента и т.д.

Потенциал сдачи в аренду до 1000р. за кв.м

Звоните, ответим на все вопросы, проведем проказ помещения.