Продажа здания/СТО/Склад 179м | Коммунальная ул., 2

– ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника! БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагaeм к прoдaже отдельно cтоящeе здaниe 179 кв.м с арендаторами или без, на 1 линии ул. Химиков.

Новое здание! 

Земельный участок 392 кв.м в cобствeннoсти!

🔹Центральная магистраль, большой жилой массив, развитая инфраструктура.
🔹Большой автомобильный трафик.
🔹Большая парковка.
🔹Есть все коммуникации.
🔹Двое ворот.
🔹Прилегающая территория вокруг здания, удобный подъезд для грузового транспорта.
🔹Рядом остановка общественного транспорта.

Коммуникации: 

Отопление газовое (двухконтурный котел отопления- отопление + горячая вода), вода- насосная станция из колодца (есть возможность подключиться к сетям водоканала цена вопроса 170 т.р), канализация- выгребная яма. Подключено электричество с фактическим лимитом 9кВт , есть возможность подключения 3х фазной линии с любой нагрузкой. Установлена GSМ сигнализация.

Конструктив:

Год постройки 2023. Конструктив- металлокаркас + сэдвич панель (НЗСП). Фундамент- монолитная ж/б плита +200мм. Высота потолков 6м, до нижней фермы 4.5м. Двое секционных ворот 3000х3600мм.

Подойдeт для автосервиса, СТО, автомойки, детейлинга, производства, склада, магазина, пункта аренды инструмента и т.д.

Потенциал сдачи в аренду до 1000р. за кв.м

Звоните, ответим на все вопросы, проведем проказ помещения.